Bашeму вниманию предлaгaется светлaя (сoлнечная cтоpонa) и тeплaя 3x-кoмнaтнaя блaгоустроeнная кваpтира в микрор-не Голиковка пo нaбeрeжнoй Ла-Poшeль, д.13 (в paсшиpенном цeнтрe гоpoдa). Чистый подъезд и дружeлюбныe сocеди. Удoбнoе рaсположeниe дoма. Черeз дoрогу зеленая зона отдыха на берегу р.Лососинка летом и живая лыжная зона - зимой. В соседних домах магазин «Пятерочка» и Ломоносовская гимназия. В 10 мин.ходьбы остановки транспорта, магазины «Магнит», «Магнит-косметик», сбербанк и социальная аптека. Рядом детская и взрослая поликлиники №2, детские сады, торговый центр «Тетрис» и стадион «Спартак». В шаговой доступности ТЦ «Кей», жд.вокзал, проспект Ленина и ПетрГУ.
Квартира расположена на 5 этаже 5-и этажного кирпичного дома 1974 г.. Общая площадь квартиры 66,1 кв.м. Площадь балкона 2,6 кв.м (0,8 м * 3.26 м). Приведенная площадь квартиры 68,7 кв.м. Две большие комнаты: гостиная (19.4 кв.м) и спальня (17.9 кв.м) имеют по 2 окна, что позволяет сделать перепланировку и узаконить ее. Во второй спальне (11.2 кв.м) со встроенным шкафом (0.9 кв.м) покрашен потолок, поклеены новые обои и новый линолеум. В кухне (6.9 кв.м) установлена 2х-комфорочная газовая плита и заменена газовая колонка для нагрева воды на автоматическую. Санузел раздельный. В ванной (1.6 кв.м) стены – новые пластиковые панели, на полу новая плитка, потолок – новые пластиковые панели со встроенными светильниками и отключаемым вентилятором. Полотенцесушитель покрашен. Сама ванна из чугуна, покрыта акрилом в 2023 году. В туалете (0.9 кв.м) на полу и стенах новая плитка, на потолке пластиковые панели с отключаемым вентилятором. Установлен новый унитаз. Водопровод из нержавеющей трубы. Коридорная зона 7.3 кв.м. с металлической дверью и домофоном. На балконе поклеена новая плитка в 2022 г.; не застеклен.
Перепланировки нет. Счетчики на газ, холодную воду и электричество. Долгов нет. Управляющая компания «Выбор» в 2024 г. заменила электрический кабель и автоматы в подъезде.
В квартире сделана подготовка к отделочным работам: заменены 4 из 6 отопительных батарей; установлены 5 новых окон с микропроветриванием (окно на кухне старое); добавлены светильники и новые розетки; заштукатурены и зашпатлеваны стены. Подробности при осмотре.
Юридическая ситуация. Дом кооперативный, пай выплачен, правоустанавливающий документ – наследство по закону 2022 г.: 3 взрослых собственника: вдова, дочь и внук. Все граждане РФ. Вдова и внук прописаны по другому адресу; дочь будет выписана перед сделкой. Обременений и ограничения прав нет.
Возможна альтернативная сделка с ипотекой на 2х или 1комнатную квартиру с доплатой в микрор-нах Кукковка и Голиковка.
Предварительный договор по соглашению сторон. Для реализации сложной сделки с альтернативой – есть знакомый риэлтор.
Продажа от собственника. Безналичный расчет.
Полная цена в договоре. ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ.
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 68.7 кв.м., расположенную по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, наб. Ла-Рошель, 13, цена 5 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Республика Карелия 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Петрозаводск (центр):
Республика Карелия