Продается 3-комнатная квартира, 56.9 м², Петрозаводск

Bашeму вниманию пpeдлaгaется светлaя, сoлнечная, проcтоpнaя, 3x-кoмнaтнaя квapтира в стрoящемся дoме в ЖK «САМПО» р-н Древлянкa-6 пo адресу ул. Обоpoнная.
BBОД ДOМA B ЭКСПЛУАTAЦИЮ – 1 KВАРTAЛ 2025 года.

Прямaя продажу oт сoбственника.
Kваpтиру можнo приобрести в ипотеку или любой другой вариант.

Квартира продается по причине переезда.
В доме так же представлена на продажу кладовое помещение площадью 6,75 км.

Дом:
- Четырнадцатиэтажный панельный дом, с навесными фасадами из керамогранита (последние два этажа технические-котельная), что обеспечивает долговечность и износостойкость данного материала.
- Газовая котельная (последние два этажа), что значительно сокращает стоимость коммунальных услуг.
- 2 новых современных лифта.
- Телеметрия по счетчикам
- Сквозные подъезды создают доступный проход к паркингам и во внутренний двор.
- Подъездная дверь оснащена домофоном с возможностью управления со смартфона, видеокамеры по периметру дома
- Во дворе расположены разноплановые детские площадки, спортивные зоны и зоны отдыха. Проектом предусмотрена территория с закрытым двором, куда автомобили не смогут заезжать, что обеспечит безопасные прогулки с детьми на детской площадке.
- Парковочные места для вашего автомобиля по периметру дома.

Квартира:
- Квартира расположена на 12 этаже с видом на лес и чистый город где вечером можно наблюдать шикарный закат
- Общая площадь с балконом 62,56 м2
- Жилая площадь 31,58 м2
- Кухня 8,67 м2
- Комнаты раздельные 8,70 м2/9,60 м2
- 2 раздельных санузла
- Балкон 5,66 м2 имеет остекление на алюминиевом профиле с видом на лес и микрорайон Чистый город
- Для отопления в квартире установлены индивидуальные счетчики, что позволяет их отключить в любое время и платить только по показаниям счетчика. Это значит, что отопительный сезон стартует тогда, когда Вы этого захотите, так же это значительно удешевляет ежемесячные коммунальные платежи.
- Металлическая входная дверь.

Дополнительные преимущества/Инфраструктура:
Вся инфраструктура в пешей доступности.
Продовольственные/хозяйственные магазины (Магнит, Пятерочка, Олония, Красное-Белое, Градусы, Бристоль, Солодов, Fiх Рriсе, Магнит-косметик, Улыбка Радуги, Светофор, Беккер, Моя пекарня Оlо и т.д.)
Пункты выдачи Оzоn/WВ
Аптеки (ЗдравСити, Калина Фарм, Планета здоровья, Эконом, Апрель и т.д.)
Терапевтический пункт Поликлиники №1
Стоматологическая клиника «Президентский подход»/ «Ави Смайл»
АЗС Лукойл
Автосервис ПКФ-Слово/Кристалл
Автозапчасти Максимум
Автомойка ПКФ-Слово/Скандик
Салоны красоты
Детские развивающие центры

Образование:
Маленькие жители будут обеспечены местами в учебных учреждениях. Детский сад появится в одном из домов ЖК, а в соседних ЖК расположены д/с№10, д/с №5 и д/с №8 с его филиалами. На территории микрорайона построена и введена новая школа, не имеющая аналогов в Карелии.

Широкая пешая аллея для прогулок и экологичное окружение. Центром притяжения ЖК станет просторная пешеходная зона, протянувшаяся вдоль всей центральной части территории от Лососинского шоссе до Новодревлянского сквера. Здесь будут зеленые насаждения, зоны отдыха, детские площадки. по которой можно прогуливаться и наслаждаться свежим воздухом в дали от городской пыли. Гулять с коляской или учить ребенка езде на велосипеде, не опасаясь проезжающих машин – их здесь не будет. Ни разу не пересекая проезжую часть, дети смогут самостоятельно добираться в школу. Через Новодревлянский сквер, можно попасть на Древлянку-7. Сквер благоустроен и оборудован дорожками и местами отдыха, проведено освещение и построена огороженная площадка для дрессировки собак. Здесь приятно прогуливаться под шум деревьев и пение птиц, а всего в 20 минутах езды на автомобиле располагается живописное озеро Лососиное – великолепное места для семейного отдыха летом.

Закрытые дворы и разная этажность
Жилой комплекс состоит из групп домов переменной этажности от 5 до 14 этажей. Внутри каждой группы своя приватная территория общей площадью 0,4 гектара, охваченная видеонаблюдением. Здесь организован досуг для разных возрастных групп жителей: разноплановые детские площадки, спортивная зона и зона отдыха. Безопасное пространство для развлечений и отдыха внутри двора, безусловно, помогает легко поддерживать порядок и развивать добрососедство. Этажность домов будет разной: от 5 до 14 этажей, что позволяет обеспечить квартиры отличными видовыми характеристиками.

Пространство для людей
Автомобили смогут двигаться только по периметру микрорайона, без возможности движения по его центральной части. Паркинги расположены за пределами домовых групп, что создает в каждом дворе свою уникальную атмосферу, изолированную от внешнего окружения. Подъезд к жилому комплексу будет осуществляться по ул. Оборонная и ул. Новоселов. В минуте ходьбы находятся автобусная остановка общественного транспорта (автобусы №1, 12 ,19), троллейбус (№1, 8)

Квартира продается по причине переезда.
В доме так же представлена на продажу кладовое помещение площадью 6,75 км.

Нужна трехкомнатная квартира в хорошем состоянии и без проблем с документами - вы сейчас смотрите именно на нее. Квартира подойдет абсолютно любому.
Звоните, уточняйте вопросы в удобное время с 9:00 до 21:00.

Просьба агентства недвижимости и риелторов НЕ БЕСПОКОИТЬ!

На сопровождение сделки есть свой риелтор Кучин С.
?Звоните, уточняйте вопросы и записывайтесь на просмотр в удобное время с 9:00 до 21:00.

Продам 3-комнатную квартиру без отделки общей площадью 56.9 кв.м., расположенную по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, цена 7 500 000 руб.