Продается 4-комнатная квартира, 104.9 м², Петрозаводск, набережная Варкауса, 17

Tрexуровнeвая видовая квартиpа
c терpaсoй ( oкoло 45 м.).
Kaждый мeтp квaртиры -бескoнечнoе удoвoльcтвиe и комфoрт!

Пpocмотры будут с 19 апрeля 2025 г.только пo прeдвapительнoй записи.

Еcли вы цeнитe каждый мoмент своeй жизни и жeлаете пoлучать беcконeчнoe удовoльствиe
oт впечатляющиx видов Oнежского озера, тогда вы нашли своё роскошное гнёздышко.

Наличие просторной террасы позволит Вам круглый год прекрасно проводить время на свежем воздухе со своими близкими и друзьями, наслаждаться восходом солнца под чашечку свежезаваренного кофе.

3х этажная квартира:
1 этаж - прихожая, гостиная, одна жилая комната, санузел, кухня , свободная зона, зона для вещей
2 этаж- свободная зона, большая зона для вещей
3 этаж -две жилые комнаты, зона для вещей, открытая терраса (около 45 м.)

1 этаж :
Прихожая (4,8 м)
Установлен вместительный зеркальный шкаф-купе для одежды и вещей.

Гостиная (21.2 м.):
Высота потолка -4,91.
Панарамное окно- 3,50
Даже в дождливый летний день вы можете получать удовольствие от жизни. Сделайте кофе или налейте горячительный напиток, откройте панарамное окно, удобно расположитесь в кресле..и чувствуйте как свежая прохлада озера окутывает вас под звон дождя на улице.

Кухня (12,1 м.):
Удобная кухня с островом (внутри есть внутренние шкафчики),просторная зона для готовки еды, комфортная зона для чревоугодия в уединении и в компании близких,встроенная техника (духовка, микроволновка, посудомойка, плита),теплый пол.

Санузел (6,2 м.):
совмещенный
При желании будущий собственник может сделать дополнительный санузел на 3 этаже квартиры. Сделана подводка для бойлера.
Естьтеплый пол.

Жилая комната ( вид во двор, 12,3 м):
Светлая комната с двухместным раскладывающимся диваном.
Светильник регулируется пультом.
Есть шкаф-купе.

Лестница внутри квартиры:
Внутренняя лестница удобная и прочная.

3 этаж:
Первая комната (вид во двор):
Белоснежная спальня с удобной кроватью (матрасы « аскона»). Окна выходят внутрь двора, на ночь окно можно не закрывать, ваш сон не будут тревожить звуки с набережной.
Ширина окна около 3,5 метров.
Высота потолка-2.83
Есть теплый пол.

Вторая комната ( вид на Онежское озеро):
Комната с шикарным видом на озером и выходом на террасу.
Есть шкаф-купе и теплый пол.

Парковка:
Две закрытые территории с шлагбаумом.

Безопасность:
Видеонаблюдение «ситилинк» и частное.

Прямая продажа от собственника
( квартира с чистой историей).

На 1 этаже дома размещены пункты оzоn, wb, развивающий детский центр. В шаговой доступности Университетский лицей, магазины, остановка общест.транспорта, общепиты, парк и прогулочные зоны.

Риэлторов прошу не беспокоить.
Звонки принимаются только после предварительного согласования времени в чате.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 104.9 кв.м., расположенную по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, наб. Варкауса, 17, цена 24 500 000 руб.