Продаю 3-комнатную квартиру, 104.2 м², Петрозаводск, промышленная ул, 10

Предлaгаетcя к покупке простоpная 3-кoмнатная кваpтиpa в paсшиpeннoм цeнтpе городa ул. Промышлeнная д. 10

Цeна 10 990 000 руб. (98 476 руб. за 1 кв.м.)

- Дом 2007 года пocтpoйки, KИРПИЧHЫЙ !!!

- Kвapтирa pаcпoлoженa в двух урoвняx на 5-6 этaжe 6-ти этажнoгo домa. Bтоpой уpовень квартиры не мансардный, а пoлнoразмерный с отдельным входом из подъезда, высокими потолками и стандартными окнами.

- Общая площадь 104,2 кв.м., БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ..

С учетом лоджии общая площадь квартиры согласно акту приема-передачи квартиры от застройщика составляет 111,63 кв.м.

- Жилая площадь 53 кв.м.

- Комната № 1 - 22,6 кв.м

- Комната № 2 - 16,9 кв.м

-Комната № 3 – 13,4 кв.м.

- Кухня – 14,1 кв.м.

- Две гардеробные + кладовая

- Два санузла на каждом уровне. Один с гидромассажной ванной, второй с душевой кабиной.

- Высота потолков 2,96 м.

-Электрическая плита, отопление и горячее водоснабжение от ТЭЦ. Бойлер на 50 литров установлен на время отключения горячей воды в летний период.

- В доме организовано ТСЖ, низкие коммунальные платежи в зимний месяц всего 6000 руб.

- В гостиной на первом этаже оборудована зона кабинета с большим рабочим местом. Ламинат заменен на кварц-виниловое покрытие. Имеется полностью утеплённая лоджия с встроенной мебелью, освещением и розетками, круглогодично используется как обеденная зона.

Встроенная кухня укомплектована бытовой техникой: варочная поверхность, посудомоечная машина, духовой шкаф и микроволновка «Наnsа» (остается и входит в стоимость). Кухня прошла обновление, заменены столешница, фартук и фасады, установлены доводчики. Под мойкой из искусственного камня установлен трехэлементный фильтр «Аквафор».

- На втором этаже две гардеробные, смонтирована небольшая мастерская и вместительная кладовая. В спальне установлен кондиционер, шкаф-купе, стеллажи, спортивная стенка (остаются и входят в стоимость). Дополнительно к площади квартиры имеется отгороженный от подъезда коридор на две квартиры для хранения вещей.

В квартире трёхфазная система электроснабжения, имеет устройство защитного отключения, выполнена медным проводом и разделена по этажам. Установлен новый электронный счетчик электроэнергии со сроком службы 25 лет, который сам передаёт показания в энергоснабжающую организацию. По квартире есть разводка проводами типа «витая пара» и подключен интернет.

Удобное расположение обеспечено развитой инфраструктурой максимальной приближенностью к остановкам общественного транспорта, близостью к центру города.

Все соседи приличные и доброжелательные люди, многие проживают в доме с момента постройки.

Все, что нужно для жизни, рядом с домом: современная детская площадка, торговые центры Лента, Магнит, Пятерочка, салоны красоты, медцентр, школы, детские сады.

Квартира прошла юридическую проверку и подходит под ипотеку. Рассматриваем любую форму оплаты, в том числе материнский капитал, военную ипотеку, сертификаты. Юридическое сопровождение сделки. Содействие в получении ипотеки.

Квартира продается без обременений и долгов. Собственник 1 взрослый. Прямая продажа, быстрое освобождение. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Без обременений.