Продаю коттедж, 184.7 м², Петрозаводск, проезд Оружейный, 10

Вашему вниманию предлагается элитный светлый коттедж, расположенный в городе Петрозаводске, на Оружейном проезде, дом 10.

Коттедж премиум-класса, построен по индивидуальному проекту, с применением высококачественных материалов, с соблюдением всех строительных норм.
Общая площадь дома - 184,7 кв.м.
Площадь помещений - 135,5 кв.м.
Площадь террасы - 49,2 кв.м.
Площадь участка - 10,5 соток.

Конструкции:
Фундамент - монолитный железобетонный;
Наружные стены - силикатный кирпич;
Внутренние стены - газобетонные блоки;
Крыша - полимерная мембрана, утепление ЭППС;
Перекрытие - железобетонные пустотные плиты 220 мм;
Фасад - декоративная силиконовая штукатурка Технониколь 402, элементы вентилируемого фасада обшиты доской с приподнятым ворсом заводской окраски;
Окна, балконные двери - профиль Veka70 с ламинацией с одной стороны;
Двери - теплая входная дверь Jeld-Wen Function F2050 W28;
Терраса - террасная доска пропитанная, категория АВ.

Внутренние инженерные сети:
Отопление - теплые водяные полы, котел с гидроаккумулятором;
Вентиляция - приток через клапаны инфильтрации воздуха, вытяжка через электрические кровельные вентиляторы;
Водоснабжение и канализация - выполнена разводка системы до приборов, установлен финский водонагреватель на 290 литров;
Ливневая канализация - дренажи перехватывающие по периметру здания, ливневые стоки с крыши отводятся по водосточной системе на землю;
Электричество - выполнена разводка системы электроснабжения, сформирован и собран щиток. Светильники, розетки и выключатели не устанавливаются. Выполнена разводка сетей под фасадом для установки уличных светильников, установлены уличные светильники. Выполнена разводка и установка уличных розеток в соответствии с проектной документацией;
Слаботочные системы - подготовлены для подключения компьютерная связь, кабель связи.

Отделка:
Потолки - без отделки;
Стены - оштукатурены;
Полы - цементно-песчаная стяжка, полусухая.

Благоустройство территории:
Ограждение - забор из досок по металлическим столбам с бетонной лентой по периметру, автомобильные ворота с автоматикой;
Дорожки - отмостка по периметру дома вымощена бетонной плиткой, дорожки к дому из бетонного камня;
Газон - спланирован, засеян.

Особенности данного дома:
Класс энергетической эффективности подтвержденный расчетом - А;
Все работы выполнены по проектной документации;
Работы выполнялись под контролем независимого технического надзора, сдавался каждый этап работ;
Дом выполнен в современном стиле, с применением современных фасадных материалов;
Оригинальная современная планировка, много мест для хранения;
Два санузла, сауна, душевая;
Отдельное помещение для стирки белья;
Отделка технического помещения уже выполнена;
Высота помещения до отделки - 3,05 м;
Потолки без уклона.
При покупке передается готовый проект освещения всех помещений в соответствии с требованиями нормативной документации и нормами освещенности.

Продам Коттедж площадью 184.7 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, проезд Оружейный, 10, цена 17 900 000 руб.