Продам 2-комнатную квартиру, 44.4 м², Петрозаводск, пр-т александра невского, 49

Пpедлагaeтся к покупке простоpная и cветлaя 2 - x кoмнaтнaя кваpтиpa, pacпoложенная на 1 этaже, 5 этaжного блочного дома. Квapтирa рaспoлoженa в pаcшиpеннoм центрe гoродa Пeтpозaводcкa (район Гoликoвка).
Aдpec: г. Петpoзавoдск, ул. Прoспeкт Aлександра Невского, д. 49

Площадь квартиры - 44,4 м?.
Площадь комнат: 19,5 м?; 10,3 м?; кухня - 6,2 м?;
• Удобная планировка, раздельные комнаты;
• Оборудована отдельная гардеробная;
• Совмещённый сантехнический узел;
• Отопление - центральное;
• Блочный дом с хорошей шумоизоляцией;
• Квартира тёплая, сухая;
• Водоснабжение – центральное;
• Квартира оборудована газовой плитой, новой газовой колонкой;
• Тихие и спокойные соседи;
• Квартира очень светлая, в прошлом году сделан капитальный ремонт с использованием качественных материалов. Установлены стеклопакеты.
Преимущества:
• Наличие мест для парковки;
• Окна на солнечную сторону;
• Умеренные коммунальные платежи;
• В 2022-2023 годах был проведен капитальный ремонт дома (крыша, электрика, трубы);
• Состояние заезжай и живи;
• Продуманная планировка;
• Удачное расположение, рядом центр города;

Инфраструктура: большая придомовая парковка. В пешей доступности парк с спортивными тренажерами, православный собор А. Невского. Рядом стадион Спартак, спортивный зал. В пешей доступности магазины «Олония», «Пятёрочка», «Магнит», две аптеки, почта, пункты выдачи заказов «ОZОN» и «Wildbеrriеs». В минутной доступности автобусные остановки. Рядом вся социальная инфраструктура (детская и взрослая поликлиники, школы, детские сады).

Часть мебели (в том числе новый кухонный гарнитур) и техники остается по договоренности.

Один взрослый собственник, без долгов и обременений (ипотека погашена).
Возможен разумный торг.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.4 кв.м., расположенную по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, пр-т александра невского, 49, цена 4 370 000 руб.