Продается 2-комнатная квартира, 36.5 м²

В продаже двухкомнатная квартира 36,5 кв. м в новом готовом доме LAMBA в самом популярном городе Карелии, Сортавала. 266 км от Петербурга.
Отличный вариант для инвестирования: доля Сортавала в турпотоке Карелии за 2022 год 80%, места размещения туристов заполнены круглогодично.
Поток туристов растущий: от 780 тысяч человек в 2017 году и до 1 млн 10 тысяч в 2022 году.
Жилой комплекс LAMBA это:
-центр города Сортавала в республике Карелия;
-монолитный 3-х этажный дом на 50 квартир;
-городская прописка;
-собственная управляющая компания;
-высота потолков в квартирах 2,76 м;
-входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту;
-служба консьержа и видеонаблюдение;
-открытая парковка.
При покупке доступны три варианта отделки:

- Черновая: -стены монолитный железобетон, газобетонные блоки, выравнивание не выполняется;
-полы полусухая цементно-песчаная стяжка под покрытие из керамической плитки, теплозвукоизоляция из вспененного полиэтилена;
-потолки монолитный железобетон
-межкомнатные перегородки установлены из гипсокартона только в с/у,
-установка входной двери (металлическая)
-окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;
-сантехнические работы ввод в квартиру сетей: теплоснабжения с установкой радиаторов, канализации и холодного водоснабжения, установка счетчиков на холодное водоснабжение; установка водонагревателя в санузле.
-устройство внутриквартирных электрических и слаботочных сетей не выполняется, за исключением:

-сети электроснабжения: розетка в санузле для бойлера, розетка в зоне прихожей, освещение санузла, зоны прихожей;
-слаботочные сети: устройство домофона, ввод ТВ, закладные для интернета, интернет розетка.
2. Чистовая (фирменная «белая») отделка:
-стены, межкомнатные перегородки, потолки штукатурка;
-полы стяжка;
-внутриквартирная электроразводка с установкой розеток, выключателей, электрозвонка;
-сантехнические работы: ввод в квартиру сетей теплоснабжения с установкой радиаторов, канализации и водоснабжения;
-индивидуальные приборы учёта на холодное и горячее водоснабжение, отопление;
-окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;
-входная металлическая дверь;
-домофон.
3. Отделка «под ключ», выполненная по дизайн-проекту.