Продается дом, 52.4 м², 24.6 сотки, Ихоярвенкюля

Карелия, Лаxденпoхский райoн, в центpе поcелка Иxoяpвeнкюля пpoдaeтcя земельный участoк 24,58 сoтки для индивидуального жилищного строитeльcтва. 9,58 cотoк пoд жилым домoм в собственнocти и пpимыкающий 15 соток в арендe нa 49 лeт.

Пoдъезд к учаcтку – aсфальтовaя дoрогa. Свет.

Hа участкe поcажeны: - плoдoвые деревья и кустарники: яблоня «Антоновка», яблоня «Московская» поздняя, яблоня «Китайка» (красный лист), яблоня, смородина черная «Багира» 4 куста, крыжовник красный 4 куста, смородина красная, айва японская, малина красная финская, голубика садовая 2 куста, рябина черноплодная.

- лиственные деревья и кустарники: дуб 2 шт, береза карельская 4 шт, клен татарский. клен канадский, рябина красная, калина 3 куста, калина бульденеж, чубушник 2 куста, чубушник желтый, пузыреплодник красный 2 куста, желтый 2 куста, сирень «Московская красавица», сирень белая, голубая, сирень венгерская, барбарис 2 вида, бузина черная, бузина с желтой листвой « Мадонна», боярышник, кизил, дёрен, шиповник белый, красный, роза белая, розовая, магония, спирея, хмель. - хвойные растения: ель голубая 2 шт, ель зеленая американская, лиственница, ель-подушка, туевик 2 куста, ель канадская, ель восточная, сосна горная, туя 8 разновидностей 32 шт, можжевельник.

На участке старый финский бревенчатый дом 38,9 кв.м., снаружи обшитый доской, изнутри оргалит + обои, фундамент бутовый, финская печь из кирпича, крыша - шифер. Пристроена летняя веранда (не входит в общую площадь).

Также на участке зарегистрирован новый двухэтажный дом - баня 2024 г.п. 5,7*6,2 м. Фундамент - плита под брусом, лента - под коридором. Обвязка - брус 150 *150. 1 этаж: стены: брус 150*150, коридор каркасный, утеплен «Урса» - 100 мм. Крыша - металлочерепица. Сауна: печь - чугунная топка, чугунная труба под крышу. печь и труба обложены печным кирпичом. Стены и потолок: фольга для сауны + вагонка Липа. Полоки - Липа + абаш. Светильника: Липа под полоком. Моечное помещение: потолок + стены: фольга + панели негастильные. Пол - керамогранит. Комната отдыха: стены - брус 150*150 зашиты вагонкой, пол - доска 50*150 снизу утеплен «Урса» 100 мм., зашит ОСБ под линолеум. Потолок - вагонка 18 мм. Дверь в сауну - стеклянная жаропрочная, дверь в моечное помещение - массив дерева + обработка для влажных помещений. 2 этаж: комната отдыха + коридор. Стены утеплены «Урса» 100 мм., зашиты вагонкой, пол утеплен «Урса» 100 мм, зашит ОСБ под линолеум или ковролин, доска пола 50*150 мм. Крыша утеплена 100 мм дышащим пенопластом (для пароотведения и пароизоляции), зашита изнутри вагонкой. Дом-баня внешние стены. Цоколь - плиты «Дёке», стены - сайдинг «Дёке», окна - стеклопакеты, дверь входная - металлическая. В бане сделан слив в закопанную у забора цистерну без дна 30 м3. К дому-бане в подарок большая телега березовых сухих дров! Также в подарок 2 коробки сайдинга «Дёке». Дом «Шале» (недострой) 6,3*8 м. Фундамент - бетонные опоры, обвязка - брус 150*150, стены: каркас - доска 50*150 (зашит доской 25*150), полы - доска 50*150 мм, крыша - влагоизоляционная мембрана + доска 50*150 - обрешетка + металлопрофиль.

Сарай 3,5*6 м. Каркас - доска 50*150, зашит доской 25*150, крыша - металлопрофиль. Забор на 2 участка. Сетка – рабица. Столбы металлические через 2 м. Вдоль всех сторон забора посажены декоративные деревья и кустарники.

До города Лахденпохья со всей инфраструктурой 40 километров, до Приозерска – 67 километров, до Санкт-Петербурга – 200 километров. Вокруг грибные, ягодные леса, множество небольших озёр, до Ладожского озера – 3 километра. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки.

Также предлагаю следующие виды услуг:

- покупка, продажа, аренда объектов недвижимости

- регистрация объектов недвижимости

- присвоение почтового адреса

- перевод участков из аренды в собственность

- увеличение границ земельных участков при наличии возможности

- оформление пропусков в пограничную зону

- подключение постоянной и временной электроэнергии «под ключ»

- получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта

- уведомление о начале строительства дома

- межевание участков

- вынос границ участка на местности

- фотографирование для оценки

- договора купли-продажи/уступки прав аренды

- консультации и сопровождение сделок с недвижимостью

- все виды строительных работ «под ключ»

- ландшафтный дизайн, авторские сады в скандинавском стиле, проекты

- сварка любой сложности

- временная регистрация

- срочный выкуп недвижимости

Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сортавала-Рускеала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск

Продам Дом площадью 52.4 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Лахденпохский район, поселок Ихоярвенкюля, цена 3 750 000 руб.