Продажа дома, 10 м², 0.9 га, Кварцитный, набережная ул, 19

Дoма нaxoдятcя в уникaльнoм месте на пeрвoй линии в живописной буxте Шокшa Oнежcкoгo oзeра.

Общая плoщадь зeмельного участка 9000 м2
На тepритoрии: 5 уютныx полнocтью oборудовaнныx кoттеджeй из экo-матepиaлoв, oбщeй жилoй плoщадью 450 м2., cпoсобные кoмфopтно paзмecтить до 25 гостей. Макcимaльнo дo 33 гостей. В домах оборудованные кухни со всем необходимым, душевые кабины, ТV и камин.

Полностью новая оборудованная баня на 10 человек с зоной отдыха, 2 мангальные зоны, подземные коптильни для рыбы. Отдельно стоящая большая беседка рядом с мангальной зоной для большой компании со светом и розеткой.

Собственный пирс с возможностью причала малых и средних катеров и их парковки.

Крытая парковка для катеров и автомобилей.

На территории также расположен ресторан с панорамным видом на озеро и большой террасой на 30 посадочных мест. Полностью мебелирован дорогой дизайнерской мебелью. Можно использовать как конференц-зал

Есть технические помещения: склад, домик для персонала, домик егеря на берегу.

Преимущества:

Уникальное предложение и отсутствие конкуренции.

В радиусе 30 км нет даже примерно сопоставимых по уровню, комфорту и расположению баз.

Обширная клиентская база

База работает уже на протяжении 15 лет, имеет карточку на Яндекс картах с хорошей оценкой и много постоянных гостей. Недалеко от базы находятся элитные охотничьи угодья и постоянно происходит обмен клиентами.

Закрытая территория и расположение

Идеальное расположение «в закутке» у озера делает ее одинаково привлекательной как для семейного отдыха, так и для компаний друзей и рыбаков, так и для корпоративного отдыха и проведения закрытых мероприятий.

Удобно добираться и подъездные пути

Сейчас почти полностью отремонтированная трасса из Санкт Петербурга и что еще более важно трасса от Петрозаводска до базы. Что сокращает время в пути из спб до 5 часов(500 км) и из Петрозаводска до 35 минут(65 км)Из Москвы дорога на автомобиле занимает около 10-11 часов. В Петрозаводске есть аэропорт и хорошее жд сообщение с спб и Москвой. Дорога до базы- полностью асфальт.

Связь и безопасность

На базе есть проводной интернет и WiFi на всей территории.
Установлена профессиональная система видеонаблюдения и дистанционных замков, управляемых с мобильного телефона. База огорожена высоким забором с автоматическими воротами и предусмотрена круглосуточная охрана.

Дополнительная территория

На территории есть незадействованный участок непосредственно на берегу.

Маркетинг

У базы есть дизайнерский сайт на отдельном домене и раскрученная карточка на Яндекс картах. База добавлена в специализированные агрегаторы баз в Карелии.

На сезон 2024 года есть готовая стратегия продвижения и команда для ее реализации.

Среднегодовая загрузка в текущем состоянии(без рекламы): около 20% что дает оборот около 12 млн в год

Прогнозируемая при реализации стратегии- 50-60%, что даст оборот более 24 млн. На фоне тренда на общее развитие внутреннего туризма эти цифры будут увеличиваться.

База в полностью рабочем состоянии и готова к продаже. Дополнительная информация по телефону.

Продам Дом площадью 10 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Прионежский район, поселок Кварцитный, набережная ул, 19, цена 55 000 000 руб.