Продаю земельный участок, 1 сотка, Алатту

Береговые участки под ИЖС в Северном Приладожье

Предлагаемый к продаже земельный массив представляет собой агломерацию из 8-ми участков на озере Алатунлампи в деревне Алатту.

Семь участков расположены непосредственно в первой береговой линии (безапелляционный свой берег), а один участок на возвышенности в 3-й линии.

Общая площадь 8-ми участков составляет 10 573 кв.м. (10,57 ГА).

Часть участков являются смежными друг к другу.

Уникальное предложение для комплексного размещения группы гостевых домов с благоустройством береговой линии.

Суммарная протяженность береговой полосы земельных участков составляет более 300 метров.

Строительство группы гостевых домов в одной локации позволит не только существенно снизить себестоимость строительства каждого объекта размещения, а так же позволит существенно снизить расходы и оптимизировать администрирование деятельности по их посуточной аренде.

Рекреационный потенциал локации заключается не только в расположении участков на берегу небольшого озера, но и близостью двух больших озер Янисъярви и Суйстамонъярви. Рядом лес, живописные поля бывших финских хуторов.

Локация находится в хорошей транспортной доступности от города Сортавала, являющегося туристическим центром Северного Приладожья.

Путь от г. Сортавала на автомобиле займет не более одного часа и проходит вдоль побережья Ладожского озера по автотрассе А121 Сортавала до п. Ляскеля, дале - по живописному участок старой финской дороги до д. Алатту.

Координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 6152'29.9«N 3102'49.6«E

Кадастровые номера участков 10:05:0020502:140, 10:05:0020502:141, 10:05:0020502:142, 10:05:0020502:143, 10:05:0020502:144, 10:05:0020502:147, 10:05:0020502:148, 10:05:0020502:149.

Цена 2 500 000 руб.

Все участки находятся в долгосрочной аренде с приемлемым размером арендной платы на период строительства (в среднем по 3125 руб. в месяц за каждый участок или 25 000 руб. в месяц за все участки).

Арендная плата по всем участкам оплачена до 01 января 2025 года.

Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.

По мере завершения строительства домов возможна приватизация участков по цене 2,5% от их кадастровой стоимости либо оформление в льготную аренду на 49 лет для целей эксплуатации построенных объектов.

По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объектов, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участков.

Продам земельный участок площадью 1 соток, Республика Карелия, цена 2 500 000 руб.