Продажа 1-комнатной квартиры, 36.5 м², Сортавала, улица Советская, 5

Инвеcтициoннaя квaртирa с готовым дизайн-пpоeктом в cамoм популяpном горoдe Kapелии — Сортaвалa.

Продается евродвушкa 36,5 м? в жилoм домe кoмфоpт-клаcсa LAМBA — cердцe туpиcтическoй Кaрелии, гоpoд Сopтавaла (250 км oт Пeтеpбурга и Пeтpoзаводскa).

O комплексе:
• монолитный 3-этажный дом на 50 квартир с городской пропиской;
• центр города, шаговая доступность до всего;
• высота потолков — 2,76 м;
• современный дизайн входной группы;
• служба консьержа, видеонаблюдение;
• открытая парковка;
• сдача дома — июнь 2025 года.

Идеально для инвестиций:
• Сортавала — ТОП-1 по туризму в Карелии: 80% от всего потока (1+ млн туристов в год);
• высокая загрузка круглый год, спрос сильно превышает предложение;
• готовый архитектурно-дизайнерский проект квартиры с подбором мебели, отделки, техники и декора;
• потенциальная доходность
- 8% годовых при сдаче через управляющую компанию;
- 12% годовых при самостоятельном управлении;
• прилагаются расчеты доходности (смотрите фото);
• контакт опытной ремонтной бригады
• контакт управляющей компании, уже работающей в Сортавала — можно сразу передать квартиру в управление и получать пассивный доход.

Подходит для проживания семей с детьми:
• возможность семейной ипотеки на вторичное жилье 6% (г. Сортавала входит в список таких городов)
• компактная, но функциональная планировка — продуманный план с расстановкой мебели;
• рядом магазины, детские учреждения, остановки, ж/д вокзал.

Главное преимущество:
Квартира продается с готовым дизайн-проектом (полный комплект чертежей и визуализаций, с готовой таблицей Ехсеl со ссылками на все элементы проекта) от специалистов с многолетним опытом в посуточной аренде. Это позволит вам:
• сэкономить время и деньги на проектировании;
• начать ремонт сразу после получения ключей;
• быстрее выйти на доход — за счёт высокой привлекательности объекта для туристов.

Почему выгодно именно сейчас?
• Сегодняшние высокие ставки по вкладам - временное явление;
• Через 1–2 года рынок «перевернется»: ставка снизится, спрос на недвижимость вырастет — и цены пойдут вверх;
• Новых проектов в Сортавала не запланировано — предложение ограничено.

Не упустите уникальную точку входа - пишите или звоните, расскажу детали, вышлю планировку, дизайн-проект и расчеты! Продажа по переуступке ДДУ.

Продам 1-комнатную квартиру без отделки общей площадью 36.5 кв.м., расположенную по адресу Республика Карелия, Сортавала, ул. Советская, 5, цена 5 840 000 руб.