Продаем дом, 75 м², Лахденпохья, Заводская улица

Код объекта: 1233872.
Продаю каркасный дом 2024г постройки.

И дом и участок в собственности. Присвоены кадастровые номера.



О доме:

Дом построен из качественной древесины и прослужит долгие годы.

Фундамент 8х8 - сваи железобетонные забивные.

Общaя площaдь - 75 м?; жилая - 64 кв.м.

Бoльшая терраса шириной 2 м

Высота стен 315 см, высота под конь 450 +см

Помещение внутри дома - свободной планировки, для создания комнат, зон отдыха, спален, детского пространства и т.д.

Утепление дышащей, эластичной, не горючей, специальной пеной, с применением специализированного оборудования ППУ.

Исключает теплопотери и человеческий фактор.

Крыша металлочерепица - 0,45 мм.

Окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты.

Отделка внутри - вагонка, снаружи - имитация бруса (камерная сушка).

Свесы кровли почти 1,5 метра (можно спокойно ходить вдоль дома в дождливую погоду).

Электричество 15 кВт.

Материал стен - каркас усиленный.

Утепление: стены 220 мм; полы, крыша 300мм

Все древесные материалы сертифицированы, экологически безопасны (обработаны в огне-био защите, камерная сушка).



На участок оборудован заезд.

Есть возможность подключить центральное водоснабжение.

Подъезд к участку - асфальт, круглый год чистят снег, так как это ИЖС.



РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

Детский сад в 3 мин езды или 10 минут ходьбы

Средняя школа в 4 мин езды или 15 минут ходьбы

Остановка общественного транспорта в 3 минутах

Коммерческая зона: супермаркеты Пятерочка, Магнит, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, пекарни, кафе, хозяйственный и строительные магазины, автомастерские.

Вся административная структура рядом

Возможность заказывать доставку еды и продуктов (привозят быстро)



До живописного Ладожского озера 200 метров, а так же в окресностях многочисленные озера, реки, скалы, лес, рыбалка, грибы ягоды.

Оборудованный слип для лодок, катеров, яхт, гидроциклов,

Развитый туризм, музеи, достопримечательности,

Финский колодец-скважина более 100 метров глубиной.

В данной местности, активно развит эко-туризм.

Удобно добраться до острова Валаам, Рускеала, Койонсаари и другие интересные Карельские достопримечательности!



Соседи живут практически круглый год.

Тихое экологически чистое место, высокий участок, без строек и все что нужно для жизни рядом есть!



Транспортная доступность:

От Санкт-Петербурга до Республика Карелии, и Городского поселения Лахденпохья - 225 км

От Сортавалы курсирует электричка. Цена билета от 142 ?. Время в пути - 32 минуты, на автобусе 45 минут.

ОТ Санкт-Петербурга до Лахденпохья на электричке время в пути займет 3 часа 30 мин.

На автомобиле время в пути чуть больше 2 часов.

Продам Дом площадью 75 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохья, Заводская улица, цена 5 500 000 руб.