Продам дом, 72.6 м², Коткозеро, Виллальская улица, 23А

Код объекта: 1242162.
Хотите купить дом на первой линии у воды? Современный, уютный коттедж с панорамными окнами и шикарным видом на озеро! Этот дом ждет именно Вас!
Идеально для тех, кто мечтает иметь свой дом, в красивом месте на берегу озера, подальше от городской суеты, сохраняя все преимущества современной жизни.
- Выгодная локация:
В живописом месте, на юге Карелии, у двух озер, скрытом от других глаз, на окраине старинной д. Коткозеро.
Свой берег дает уникальную возможность для отдыха у воды, любителей водных видов спорта, рыбалки и отдыха в уединении с природой или большими компаниями.

Шикарная транспортная доступность. По современной федеральной трассе - быстро и комфортно.
Cанкт-Пeтербург 350км - за 3,5 ч.
Петрозавoдск - 100км - за 1 ч.
Ладога 60 км - за 1 ч.
Подъездные пути дома всегда чистят.
Отворотка с трассы - 1 км.

Дом:
Дизайнеpский проeкт - уютный, просторный, светлый, даёт ощущение свободы, лёгкости.
1-й этаж:
- Кухня-гостиная 30 м? с панорамными окнами, с выходом на террасу и во двор дома.
- Большая терраса 18 м?, где можно встречать восходы, или закаты. Наслаждаться завтраком, ужином на природе удобно расположившись на большом террасном диване, кресле в уединении или в большой компании. В холодное время года вас согреет печной камин в гостиной и обеспечит уют и комфорт зимними вечерами.
-Сауна(электр. финская печь Наrviа)
-Туалет, душевая кабина выложены плиткой и теплым полом
-Гардеробная

2-й этаж:
- мансардный с высокими потолками.
- перекрытие двутавровая балка.
- пол ламинат, стены имитация обоев и гипсокартон.
- Балкон, с панорамными окнами, который обустроен как отдельная зона отдыха.
Характеристики:
- фундамент ленточный.
- стены и веранда брус
- утеплён снаружи дополнительно (под обшивкой).
- Сайдинг снаружи -имитация бруса внутри, окрашена финской краской Тikkurilа.
- крыша-металлочерепица
Сделан дорогостоящий ремонт, использованы качественные, безопасные материалы, делали для себя и надолго.
- отопление камин, электрообогреватели, теплый пол в санузле.
- электричество 15 кВт
- холодная вода- родниковая, колодец, насосная станция, скрытая разводка воды по дому. Установлен фильтр с системой очистки - Аквафор.
- Бойлер 100л.
- Септик
- Интернет оптоволокно 200 мбит
- Низкие коммунальные платежи только электричество +/- 3000 руб.
- Остается мебель и техника на фото + газонокосилка, триммер, керхер итд.

Участок:
- 22,3 сот. Живая изгородь по периметру, деревья Яблони и Вишни. Клубника, кусты садовой малины, смородины, разные сорта гортензии, розы, мальвы, тюльпаны, ирисы, лаванда и др.
- Уникальность во дворе - зеркальная зона
- Мангальная зона
- Зона для парковки автомобилей
- В центральной части участка Бассейн 4.5*1.2 К бассейну и вокруг сделана тротуарная плитка, оборудована зона с лежаками, садовая мебель, качели, кресла и искусственное освещение участка дают возможность наслаждаться атмосферой уюта пространства во дворе.

Вы получаете участок с шикарным коттеджем, где обретаете свой неповторимый комфорт!
Звоните прямо сейчас!

Продам Дом площадью 72.6 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Олонецкий район, деревня Коткозеро, Виллальская улица, 23А, цена 9 700 000 руб.