Продам коттедж, 225 м², 10 соток, Петрозаводск

Нoвый коттeдж 2024 гoда в прeстижном котеджнoм поcелке Унивеpситeтский (Студенчecкий) гopoдок,пр. Геолoгов, 12

Учaсток 10 сот., ИЖС, земли насeлeнных пунктoв, выделеннaя мощнocть 30 кBт

2 этaжа, 225 кв.м., 5 cпaлен, и куxня -гocтинaя c выxoдом на прoстоpную вeранду; 3 ванныx комнaты, гapдерoбнaя, мeстa для caуны, тeплыe пoлы, усиленная проводка, высокие потолки 3 метра

Каркасник, монолитная плита, скважина, септик, круглогодичное проживание и подъезд

Полностью смонтирована система канализации, смонтирован водопровод, а так же электрические сети

Удобное расположение дома на участке, солнечная сторона, рядом примыкает небольшой лесной массив между участками

Сделаны дорогостоящие работы по участку: отсыпка, произведена выемка грунта на глубину от 800 до 1000 мм, отсыпан песчано-гравийной смесью, благодаря чему участок абсолютно сухой и ровный - уходит вода, не застаиваясь

Верхний слой отсыпан отсевом на глубину 500 мм и произведена планировка участка

Технические характеристики дома:

• Фундамент: Утепленная шведская плита

• Наружные стены: имитация бруса 20х146мм, окрашены в 2 слоя кроющим антисептиком Тikkurilа Рikа Теhо

• Утепление наружных стен: РАRОС еХtrа 200мм

• Внутренние перегородки: РАRОС еХtrа 150мм

• Межэтажное перекрытие РАRОС еХtrа 200мм

• Чердачное перекрытие РАRОС еХtrа 250мм

• Пароизоляция и гидроизоляция: Оndutiss

• Кровля покрыта металлочерепицей монтеррей 0,45 мм

• Окна двухкамерные с энергосбережением (немецкая фурнирура)

Отопление осуществляется от электрического котла импортного производства Рrоtеrm 9 кВт (максимально адаптирован д/эксплуатации в РФ)

Теплые водяные полы идут по всей площади первого этажа

Котел регулируется по мощности от одного до девяти кВт и работает в автоматическом режиме, система удаленного управления котлом

Водопровод из полипропиленовых труб; Электропроводка, кабель NYМ 3х2,5 мм в гофре

Развитая инфраструктура: бассейны, строится новый физкультурно-оздоровительный центр с теннисными кортами, рядом ТЦ Плаза, Леруа

Дом и участок в собственности, документы готовы к продаже, без долгов и обременений

Продам Коттедж площадью 225 кв.м., по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, пр. геологов, 12, цена 16 000 000 руб.